نحوه اخذ سند مالکیت و توضیحات
اخذ سند مالکیت یکی از مراحل اساسی در تثبیت حقوق مالکانه افراد نسبت به اموال غیرمنقول محسوب میشود. این فرآیند، مستلزم طی مراحل قانونی مشخصی است که توسط اداره ثبت اسناد و املاک کشور انجام میپذیرد. سند مالکیت، بهعنوان مدرک رسمی و قانونی، بیانگر حق مالکیت فرد بر ملک مورد نظر بوده و در دعاوی حقوقی و معاملات ملکی از اعتبار بالایی برخوردار است.
فرآیند اخذ سند مالکیت معمولاً با ارائه مدارک شناسایی مالک، نقشه تفکیکی ملک، گواهی پایان کار (در املاک شهری)، و مدارک مربوط به انتقال قانونی ملک آغاز میشود. پس از بررسی صحت مدارک و تطبیق آن با سوابق ثبتی، اداره ثبت اقدام به صدور سند مالکیت رسمی مینماید. در مواردی که ملک فاقد سابقه ثبتی باشد، مالک میتواند از طریق ثبت اولیه و طی تشریفات قانونی، نسبت به اخذ سند اقدام نماید.
لازم به ذکر است که وجود سند مالکیت معتبر، نقش بسزایی در جلوگیری از بروز اختلافات ملکی، تسهیل در معاملات، و بهرهمندی از حقوق قانونی مالکانه دارد. همچنین، در طرحهای توسعه شهری و روستایی، داشتن سند رسمی از الزامات قانونی تلقی میگردد.
ویدئوی آموزشی مرتبط در ادامه قابل مشاهده است:
0 دیدگاه